違章建築遭查封，視其原因為何，可提出救濟，程序上之救濟方法為聲請或聲明異議，實體上之救濟方法為債務人異議之訴或第三人異議之訴。

 

強制執行法第十二條規定，當事人或利害關係人，對於執行法院強制執行之命令，或對於執行法官、書記官、執達員實施強制執行之方法，執行應遵守之程序、或其他侵害利益之情事，得於強制執行終結前，為聲請或聲明異議。

 　　

例如執行機關將第三人之財產誤為債務人之財產予以查封，第三人得聲明異議，請求撤銷或變更其執行處分。故倘違章建築誤為債務人之財產遭查封，原始起造人得聲明異議。惟違章建築是否為異議人所有尚有爭執時，原始起造人應提起第三人異議之訴救濟之。

 

 

※強制執行法§十二條:

Ⅰ當事人或利害關係人，對於執行法院強制執行之命令，或對於執行法官、書記官、執達員實施強制執行之方法，強制執行時應遵守之程序，或其他侵害利益之情事，得於強制執行程序終結前，為聲請或聲明異議。但強制執行不因而停止。

 

Ⅱ前項聲請及聲明異議，由執行法院裁定之。

 

Ⅲ不服前項裁定者，得為抗告。